Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Почем челябинский квадрат? 1773

11:1316 Января 2018  Версия для печати

Как изменились цены на вторичное жильё в Челябинске за 2017 год

Почем челябинский квадрат?

Цена предложения на вторичное жильё в Челябинске за 2017 год уменьшилась на 4%. Такие данные представили на днях аналитики портала Domofond.ru. Они констатировали, что 4% – это среднее падение цен на жильё по городу в декабре 2017 по отношению к декабрю 2016 года. В это время однокомнатная квартира в Челябинске в среднем продавалась за 1 528 951 рубль, двухкомнатная – за 2 187 688 рублей, трехкомнатная – за 3 143 086 рублей, а 4-х комнатная – за 4 661 249 рублей.

Значительнее всего за этот период подешевели квартиры Металлургического района (минус 8%) и Тракторозаводского (минус 6%). Средняя рыночная цена за 1 м2 жилья в Металлургическом районе составила 33862 рубля, в Тракторозаводском – 36409 рублей. В меньшей степени подешевели квартиры Калининского, Советского и Ленинского районов – на 3%. Жилой квадрат в Калининском районе стоит 42395 рублей, в Советском – 43331 рубль, в Ленинском – 36971 рубль. В Курчатовском, и Центральном районе цена предложения уменьшилась на 4% и составила 42709 и 48611 рублей соответственно. 

__________.jpg

Тенденция к удешевлению жилья на вторичном рынке наблюдается практически во всех регионах России. Специалисты провели мониторинг рынка 83 территорий и зафиксировали, что в 72 регионах продолжалось падение. Самое значительное падение средней цены квадратного метра в IV квартале 2017 года по сравнению с IV кварталом 2016 произошло в Ненецком автономном округе (-10,9%), Москве (-7,3%) и Республике Коми (-5,8%). Лишь в десяти регионах наблюдался рост стоимости недвижимости. Лидером по росту цен на вторичную недвижимость оказался Санкт-Петербург (4,2%). В Республике Тыва и Иркутской области увеличение составило 2,9% и 2,7% соответственно. В одном регионе сохранились цены 2016 года. 

регионы.png

В общем, IV квартал 2017 года показал, что средняя цена квадратного метра по стране оказалась на 3,4% ниже, чем в соответствующий период 2016 года. Тренд на снижение поддерживается уже третий год подряд. Руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина уточняет: «Цена предложения на вторичном рынке жилья снижается на протяжении последних трех лет. В IV квартале 2017 года средняя стоимость квадратного метра в России не превышала 59 тыс. рублей – это минимальный показатель за три года. При этом доступность жилья в течение 2017 года повышалась не только за счет цен, но и за счет снижения ипотечных ставок: если в январе средняя ставка равнялась 11,5%, то к декабрю – уже 9,8%, и это, конечно, поддержало российский рынок недвижимости».

Источник фото: andom174.ru


Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое