Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Долевка берет отсрочку 1104

08:4817 Июля 2015  Версия для печати

Строительство 115 многоэтажек области идёт с отставанием от графика

Долевка берет отсрочку

Треть строящихся сегодня многоэтажных домов в Челябинской области возводится с отставанием от графика. С июля 2014 по июль 2015 - го застройщики перенесли даты ввода в эксплуатацию 115-ти многоквартирных жилых объектов из 322-х. Такие данные сообщил порталу kursdela.biz  министр строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин

От переноса сроков пострадали 6 862 южноуральских семьи — именно столько участников долевого строительства заключили договоры с застройщиками и вложились в возведение задерживаемых многоэтажек. 
— Замедление темпов строительства спровоцировано спадом продаж, — уточнил министр. — Ведь в значительной степени строительные компании финансируются частными лицами — дольщиками. Именно они на сегодня являются главными инвесторами на жилищном рынке. Жители области вложили сегодня в стройки почти 35,8 миллиардов рублей, заключив свыше 15 121 договоров «долевки» в 322 многоквартирных домах. Во исполнение заключенных договоров участия в долевом строительстве участниками долевого строительства перечислено застройщикам средств на сумму 29,5 млрд. рублей. Для достройки возводимых объектов необходимо ещё около 14,7 млрд. рублей. В них остаются нереализованными 9 677 квартир». 

Снижение покупательского спроса на жильё заметно и по кредитной активности жителей региона: спрос на ипотечные кредиты упал в 2 раза. Виктор Тупикин уточнил, что по данным Центрального Банка РФ, кредитные организации Челябинской области к 1 июня 2015 года выдали 7 678 ипотечных кредитов на сумму 8,2 млрд. рублей. В прошлом же году за этот период южноуральцы получили 13 166 ипотечных кредита на сумму 15,8 млрд. рублей.

#LAST_PUBLICATIONS#

В то же время по итогам первого полугодия 2015 года в области отмечено увеличение объёма введённого жилья по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. В том числе - за счёт увеличившегося почти в 1,5 раза сегмента индивидуального строительства. Так, на 1 июля построено 804,06 тыс. кв. метров. По прогнозу Минстроя, к концу года этот показатель в Челябинской области должен вырасти до 1, 3 млн квадратов.

 — Если регион достигнет такого индикативного показателя в нынешней экономической обстановке, будет неплохо, - считает министр. - Хотя мы понимаем, что в это количество квадратных метров попадает жильё, начатое в предыдущие годы. Так, в прошлом году ряд объектов жилищного строительства не был сдан по причине несвоевременного завершения. Были предъявлены соответствующие требования по качеству и ввод жилья был перенесён на этот год. В этом году количество объектов строительства, начинаемых вновь, уменьшилось. И это, конечно, в большей степени отразится на показателях следующего года: в 2016 объём строительства может быть существенно ниже.

#LAST_PUBLICATIONS#

Сейчас правительством региона принят «План антикризисных мер» для поддержания отрасли. Однако, думается, вряд ли возможно «вытащить» рынок строительства из кризисной ямы какими-то мерами на отдельно взятой территории РФ. Реальная поддержка может быть оказана лишь инструментами государственного регулирования. В частности, снижением ставки рефинансирования, уменьшением первоначального взноса по ипотеке, и более широким внедрением финансовых программ поддержки населения. 

Источник фото: prostostroy.com

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое