Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Сомнительные ставки 1257

01:234 Февраля 2015  Версия для печати

В 2015 году ипотека в Челябинской области  может сократиться наполовину по сравнению с 2014

Сомнительные ставки
Правительство пытается разработать меры, которые, вроде бы, призваны реанимировать ипотеку как банковский продукт. В частности, чиновники предложили выделить 20 миллиардов рублей на субсидирование кредитования и снижение ставки до 13 процентов годовых – но только для тех, кто планирует приобрести жилье в новостройке или строящемся доме. В Минстрое посчитали, что 20 миллиардов субсидий позволит людям оформить ипотечных кредитов на 400 миллиардов рублей. Эта мера поддержит как покупателей, так и застройщиков. Зависит от этих решений и ипотека в Челябинской области.

#LAST_PUBLICATIONS#

Напомним, сейчас средние ставки по жилищным кредитам достигают 17-29 процентов, в том числе справедливы эти цифры и для Челябинской области. И банкиры совершенно оправданно ожидают значительного спада спроса на ипотечные продукты, так как сами подняли и планку требований к заемщикам, и процентные ставки. «Мы достаточно заметно подняли ставки по ипотеке, хотя эта ставка сейчас (15,95%) все же ниже уровня ключевой ставки, — замечает Елена Блинова, управляющий РОО «Челябинский» ВТБ24. – Мы отменили все льготные ипотечные программы для корпоративных клиентов, включая программу для собственных сотрудников. Банк повысил требования к размеру первоначального взноса по ипотечным кредитам. Если раньше он составлял 10% при условии дополнительного страхования, то сейчас первоначальный взнос стал минимум - от 20%. Решение об одобрении ипотечного кредита теперь будет действовать два месяца вместо прежних четырех».


#LAST_PUBLICATIONS#

 Елена Блинова отметила, что ожидания банка вполне коррелируют с экономической ситуацией в стране: «Глубина этого спада в 2015 году пока неясна. Но уже очевидно, что продажи кредитных продуктов будут менее агрессивными. Планы по продажам кредитов придется скорректировать в меньшую сторону на 40-50% от уровня 2014 года». Возможно, эти цифры окажутся чуть меньше – ведь если само по себе снижение ключевой ставки на два пункта вряд ли окажет решающее влияние на ипотечный рынок, то субсидирование для понижения стоимости кредита до 13 процентов в год может его оживить. Осталось дождаться, будет ли идея Правительства РФ воплощена в жизнь. В этом случае деньги на ипотеку могут быть выделены уже весной в рамках антикризисных программ.

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое