Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Метры не стоят на месте: жилье в Челябинске за год подорожало на 12% 1134

16:4512 Декабря 2014  Версия для печати

Представители риэлторского сообщества начали подводить итоги года и выдавать острожные прогнозы на следующий

Метры не стоят на месте: жилье в Челябинске за год подорожало на 12%

Жилищный рынок в регионе замер, но равновесие это неустойчиво — примерно так считают многие представители южноуральского риэлторского сообщества. Ждать заметного снижения цен, на что надеется подавляющая часть потенциальных покупателей сейчас не стоит — продавцы, на фоне падения рубля и инфляционных ожиданий скорее предпочтут выждать время, чем снизить цены. Вот только долго этот период не затянется: «Аналитики Москвы фиксируют снижение цен на жилье. У нас такого статистика не показывает. Но, если вспомним кризис 2008 года, цены в Челябинске начали падать примерно через три месяца после того, как это произошло в столице», — комментирует ситуацию директор по развитию риэлторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов.

#LAST_PUBLICATIONS#

Пока объемы продаж на местном рынке поддерживают даже не челябинцы.«В регионе усилился поток покупателей из Казахстана, они платят за жилье в долларах и теперь, учитывая обвал рубля, могут купить квартиры в полтора раза дешевле, — поясняет руководитель отдела недвижимости и ипотечного кредитования компании «РиэлтСтройком» Анна Шипина. — Основная цель их покупки не жить, а вложить средства. Чаще всего они покупают однокомнатные квартиры».

#LAST_PUBLICATIONS#

Вообще, чаще всего на рынке недвижимости Южного Урала сейчас торгуются квартиры 97-й серии — преимущественно одно и трехкомнатные. Крайне низок спрос на комнаты и на загородное жилье. А общий рост средних цен на квадратный метр, начиная с декабря прошлого года составил 12%. «Массовое жилье с 2013 года выросло в цене на 8,7%, с 41,2 тыс. до 45,3 тыс. рублей за квадратный метр, жилье повышенной комфортности — всего на 0,2%, а средний рост составил 5,2%. Это данные на сентябрь, сейчас цена еще немного поднялась. Так, в Челябинске стоимость одного квадратного метра составляет около 46,3 тыс. рублей», — резюмирует Денис Стукалов.

Источник фото: wwf1.ru

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое