Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Курортные метры 4 2461

00:0012 Августа 2014  Версия для печати

Новый проект в Чебаркуле в состоянии оживить местный рынок курортной недвижимости

Курортные метры

Чебаркульские и челябинские риелторы констатируют: последние несколько лет в сегменте курортной недвижимости — домов и жилья на местных озерах — спрос довольно-таки вялый. Дома и квартиры, выставляемые на продажу в областной курортной зоне — Чебаркульском районе, если и продаются, то неспешно и без ажиотажа.

Основная причина — даже не стабильно высокий ценник, а отсутствие новых предложений. В свете этих факторов новый проект от чебаркульской строительной компании ООО «Жилгражданстрой», которая входит в ГК «Стрит», — поселок «Лесной» — вполне способен создать в этом сегменте некоторую движуху, как минимум за счет новизны.

Поселок закрытого типа расположен на берегу озера Чебаркуль со стороны Ильменского заповедника. Он занимает территорию площадью 2,64 га и граничит с чебаркульским сосновым бором. Строительство объекта близко к завершению, и продажи уже ведутся. На территории «Лесного» возведено 4 таунхауса, 2 многоквартирных дома и 9 коттеджей с земельными участками от 9 до 30 соток. Площадь домов — от 190 до 345 м2, квартир — от 40 до 120 м2. Из дополнительных удовольствий — зона развлечений с баскетбольной и волейбольной площадкой, теннисным кортом и банным комплексом. На территории поселка будут организованы также детский игровой комплекс, закрытый пляж с понтоном и лодочным причалом. Проект предусматривает строительство гостевой автостоянки, магазина, центральной парковой зоны с зоной отдыха, барбекю и садом камней. На территории поселка имеется подземная парковка. В квартирах на первых этажах выполнены водяные теплые полы, в каждом здании установлены двухконтурные газовые котлы. Помимо продажи, чебаркульская ГК «Стрит» также намерена сдавать квартиры в аренду, на сайте поселка уже указаны и ставки — 50 тыс. руб. в месяц.

И инфраструктура, и ценник нового поселка явно не рассчитаны на местных покупателей — «Лесной» позиционируется как удобное место для сезонного и постоянного проживания. Чебаркульские строители, затевая новый проект, явно надеялись сыграть на возросшей популярности города, неподалеку от которого упал челябинский метеорит — об этом событии упоминается даже на сайте поселка. Но, сами того не ведая, попали со сдачей нового объекта в чрезвычайно выгодный для подобного проектов момент. Во всяком случае, федеральные эксперты уже высказывают мнение, что серьезное охлаждение взаимоотношений России и Запада вполне в состоянии переключить внимание тех, кто покупал недвижимость на зарубежных курортах, на местные курорты. 

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Комментарии:
  • Житель Чебаркуля
    14:5521 Августа 2014 Пожаловаться
    Увадаемый Не любопытствыющий зачем вы городите ерунду' мы были там буквально на днях - все очень понравилось, включая подъезды. Очень рекомендую, видели намного хуже и с действительно космическим ценником.
  • Житель
    10:3315 Августа 2014 Пожаловаться
    Как всегда. на картинке красота. Я вот такого плана себе прямо дом рисовал на берегу, окна в пол, открытый вид на озеро, кругом трава и песочный пляж, а не камыш. А на самом деле как всегда сколотили из того что было, не инфраструктуры ни дорог. Цены космос.
    Не научились по человечески еще строить. А потом жалуются, что спрос на жилье упал.
  • Не любопытствующий
    17:0814 Августа 2014 Пожаловаться
    Дома там сделаны отвратительно! Снаружи красиво, а если знать как это сделано....  Какие площадки?! Там еще травы то нет, асфальт только положили и то криво и с заплатками.  При мне вывалили камаз глины (типа газон) на яму со строительным мусором, ландшафтный дизайн по-русски называется, да и мусор вывозить не нужно:( Пока туда едешь, проезжаешь три огромные помойки, с которых никто не вывозит мусор: их просто поджигают! Дорога к поселку разбита в одном месте, Чебаркуль ее наверняка делать не будет.
  • Любопытствующий
    13:0914 Августа 2014 Пожаловаться
    А вот интересно, и в каком диапазоне цен можно сейчас купить домик на берегу озера?
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Обсуждаемое