Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

В Челябинской области может появиться жилье по 30 тысяч рублей за квадратный метр 1394

15:083 Июля 2014  Версия для печати

Во всяком случае, такую формулировку предлагают областные чиновники.

В Челябинской области может появиться жилье по 30 тысяч рублей за квадратный метр

И. о. губернатора Челябинской области Борис Дубровский отправился в Москву, чтобы подписать соглашение об обеспечении строительства жилья эконом-класса в рамках программы «Жилье для российской семьи». Для южноуральцев это событие может стать знаковым, во всяком случае, если исполнится замысел самого Дубровского, отраженный в Стратегии-2020. Он заключается в том, что за шесть лет почти все жители Челябинской области должны получить возможность купить недорогую квартиру. Стоимость квадратного метра в эконом-жилье должна составить около 30 тыс. рублей.

Подписать соглашение планируется в рамках расширенной коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ под председательством премьер-министра страны Дмитрия Медведева. Документ будет регулировать обязанности Минстроя России, Правительства Челябинской области и ОАО «АИЖК». В рамках коллегии также будут подписаны соглашения об инженерно-техническом обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках федеральной программы.

В Стратегии развития Челябинской области до 2020 года определена задача — по количеству вводимого жилья выйти до 3 млн 700 тыс. квадратных метров — это практически в два раза больше, чем сейчас. Основной задачей программы «Жилье для российской семьи» является увеличение объемов ввода и снижение цен на жилье эконом-класса. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам, а именно — обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой для строительства жилья эконом-класса в размере до 4 тысяч рублей на 1 кв. м общей площади. Построенная инженерная инфраструктура будет выкупаться с участием АИЖК, средства на это агентство намерено привлечь, выпустив облигации с залоговым обеспечением. Это позволит продавать жилье, построенное в рамках программы, по цене до 30 тыс. рублей за 1 кв. м (но не более 80% от рыночной цены).

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Челябинске почти в полтора раза дороже — по оценкам экспертов, она составляет примерно 44,5 тыс. рублей. Купить квартиру в Челябинской области можно в среднем за 29 тыс. рублей за «квадрат» — но это, опять же, с учетом цен в столице региона. Понятно, что в последнем случае цифра является средней температурой по больнице — цены в Чесме и Магнитогорске, Верхнеуральске и Трехгорном сильно различаются. Так что цифра в 30 тыс. рублей за «квадрат» в первую очередь будет интересна жителям крупных городов, в том числе и Челябинска. Возможно ли построить такое жилье в столице Южного Урала и как отреагирует на такое предложение рынок, в том числе и перекупщики — пока остается только гадать.

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое