Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Торговый комплекс «КС» Артура Никитина повторно выставили на аукцион со скидкой в полмиллиарда 2427

15:4715 Апреля 2014  Версия для печати

Торговые активы челябинского предпринимателя идут с молотка.

Торговый комплекс «КС» Артура Никитина повторно выставили на аукцион со скидкой в полмиллиарда

Сегодня стало известно, что один из самых известных торговых проектов челябинского бизнесмена Артура Никитинаторговый комплекс «КС» в металлургическом районе будет повторно выставлен на аукцион. Торги состоятся 3 июля на электронной площадке Сбербанка, и одновременно с «КС» на аукцион выставляется и еще один торговый объект Никитина — ТК «Никитинский», расположенный под площадью Революции. Правда, «КС» продают целиком, а «Никитинский» — по частям: объект разбит на 40 лотов, включающих торговые отделы и галереи разной площади — от 35 до 2,3 тыс. м2. Предосторожность эта явно не лишняя — «КС», который должен быть реализован на аукционе 3 марта, покупателей пока не нашел и выставляется на продажу повторно. Начальная цена в этот раз снижена на полмиллиарда рублей — с 1 млрд 768 млн до 1 млрд 280 млн руб.

Предложение выглядит вполне заманчивым — в пересчете на метраж комплекса метр коммерческой недвижимости обойдется покупателю в 23 тыс. руб — это ниже чем средняя цена на местном рынке. Однако, по мнению экспертов, даже такой демпинг не гарантирует, что объект найдет покупателя, масштабный торговый комплекс — это слишком специфический актив. Зато «Никитинский» вполне может разойтись по кусочкам.

Напомним, что процедура банкротства в отношении компании ООО «СтройсвязьУрал-1» была введена еще в ноябре 2012 г. В апреле следующего года в компании введено внешнее управление — собрание кредиторов, главным из которых остается «Сбербанк» (у банка остаются в залоге «Никитинский», «Синегорье» и «КС»), решило, что компания сможет восстановить платежеспособность. В качестве основных мер по спасению предприятия Арбитражный суд Челябинской области называл получение выручки от продажи именно «КС-а», поскольку ТК «Никитинский» и «Синегорье» находились в тот момент под внешним управлением и продажи не подлежали. Более того, суд не удовлетворил и просьбу «Сбербанка» снизить цену на торговый комплекс до 1,5 млрд руб.

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое