Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Как сбить цену на землю 1197

12:1929 Апреля 2014  Версия для печати

Число клиентов, обратившихся за оценкой земель для оспаривания их кадастровой стоимости, выросло в 2013 г. в 2 раза.

Как сбить цену на землю

Сергей Томилов, директор ООО «Первая оценочная компания»

На рост числа отчетов об оценке земельных участков влияют как объективные, так и субъективные факторы. К первым я отношу то, что их пользователи и землевладельцы в массе своей поняли, что стоимость их земель, выросшую после кадастровой переоценки, чаще всего можно снизить. К тому же и в Челябинском арбитражном суде к этому времени наработалась соответствующая практика. Изучая ее, те, кто решает оспорить кадастровую стоимость земли, часто видят в судебных решениях по данному виду споров имя нашей компании. Впрочем, на мой взгляд, это уже субъективный фактор: вот уже третий год мы успешно занимаемся вопросами оспаривания кадастровой стоимости. При этом нет ни одного отрицательного решения суда в отношении участков, оценку которых проводили наши специалисты, а все отчеты об оценке, выполненные нами, успешно прошли экспертизу в СРО оценщиков. Такая экспертиза подтверждает, что отчет соответствует нормам законодательства и может использоваться в качестве доказательств в суде.

POK_02_141.jpgНа результат влияет еще и то, что за оценку участков, кадастровая стоимость которых соответствует рыночным ценам, наша компания не берется, экономя время и деньги клиента. Еще на начальном этапе мы помогаем определиться, каковы перспективы пересмотра кадастровой стоимости участка: бесплатный экспресс-анализ ситуации клиента занимает всего пару дней.

Собственно, поэтому не удивляет тот факт, что заметную долю клиентов, обращающихся к нам за оценкой земель, мы получаем благодаря сарафанному радио: те, кому мы помогли в этом вопросе, рекомендуют нас. Мы все это время тоже не стоим на месте, за эти годы компания объединила членов пяти СРО оценщиков, а два сотрудника вошли в экспертные советы СРО. Это позволяет нам предложить любому клиенту оптимальные именно для него сроки и цену проведения экспертизы отчета, организацию которой мы берем на себя.

Справка о компании

ООО «Первая оценочная компания» объединяет высококвалифицированных специалистов в области оценки и осуществляет свою деятельность в Челябинске и Челябинской области, а также в близлежащих регионах. Оценщики, состоящие в штате компании, являются членами СРО «Российское общество оценщиков», «Экспертный совет», «АРМО», «СМАОс» и «СВОД». Профессиональная ответственность компании застрахована на сумму 15 млн руб.

POK_logo.jpg

ООО «Первая оценочная компания»
Челябинск, пр. Ленина, 89, офис 401
Тел./факс (351) 247 - 95 - 31, 248 - 94 - 00
e-mail: ocenka-74@mail.ru
www.chelocenka.ru

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое