Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

В феврале в Челябинской области произошел рекордный скачок цен на жилую недвижимость 6 1485

15:0520 Марта 2014  Версия для печати

Члены региональной гильдии риелторов «Южный Урал» озвучивают весьма показательную статистику

В феврале в Челябинской области произошел рекордный  скачок цен на жилую недвижимость

7% за месяц — такой скачок средних цен на жилую недвижимость был зафиксирован по итогам февраля в Челябинской области. Причем, подорожала как вторичная недвижимость, так и новостройки. Такие цифры озвучили сегодня специалисты компаний, входящих в региональную гильдию риелторов, на сегодняшней встрече со СМИ. Риэлторы сошлись во мнении, что дальнейший рост цены недвижимости будет продолжаться, неотступно следуя за динамикой поведения курса доллара. «Скорее всего, в течение 2014 года стоимость квадратного метра подорожает на 10-12%», — считает Игорь Чернядьев, директор центра недвижимости «Форум». — А резкое вымывание с рынка наиболее востребованных и  качественных объектов, что мы наблюдаем в настоящий момент, говорит о том, что продавцы придерживают лучшие предложения в ожидании дальнейшего роста цен».

Несмотря на рост цен, на рынке наблюдается не застой, а наоборот, рост активности — средний срок экспозиции объектов с начала года сократился с 60-70 до 30 дней и меньше. «Когда рынок бурлит, на нем много продается-покупается, это всегда бодрит всех его участников, — уверена Лейла Рудь, директор  агентства недвижимости «Стрижи». — Застройщики спешат строить больше, чтоб удовлетворить спрос, и объем предложений растет до нового уровня насыщения и стабилизации цены».

Вместе с тем специалисты не ждут нового «пузыря» на рынке недвижимости и видят в оживлении покупательского интереса позитивное значение для развития строительства в области в целом. При этом риэлторы рекомендуют не тянуть с реализацией своих льгот, если таковые есть, например, с направлением материнского капитала на приобретение недвижимости. А также утверждают, что сложилась уникально выгодная ситуация для приобретения недвижимости по договорам ипотеки, процентные ставки по которым не растут или растут незначительно.

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Комментарии:
  • Андрей Ветхов
    12:034 Июля 2014 Пожаловаться
    Возьмите статистику РОСРЕЕСТРа - картина обратная! Судить необходимо не по предложениям, а по количеству реальных сделок - точка пересечения спроса и предложения.
  • Всё зависит от того рынка, про который ведется речь. Новостройки подорожали. По вторичке  такого не скажешь.
  • Рудь Лейла
    17:3321 Марта 2014 Пожаловаться
    Если говорить о росте цен или скорее о том, что стремительно исчезают  самые привлекательные объекты, то мы говорим о хорошем эконом- и бизнес-классе в новостройках. Вторичная недвижимость среагирует намного позже и менее заметно, ввиду пониженного интереса к ней.
  • челябинец
    17:1321 Марта 2014 Пожаловаться
    Реальные вещи говорят, на сайтах мы видим старые цены, от них всегда был торг 5-10%,
    сейчас этого торга не стало (хорошо разбирают квартиры) , вот и рост стало видно. Только объяснять это надо постоянно, а не разовыми встречами умных людей в одном месте... Журналистам совет: спрашивайте тех кто знает.И не боится прогнозировать и высказывать свои суждения.
  • соседка
    16:0221 Марта 2014 Пожаловаться
    Сосед пытался продать квартиру летом за 1850, потом передумал, нынче опять выставил за 2 млн.
  • Интересное мнение, слышал только противоположное, что рынок недвижимости  затормозился, продавцы готовы давать скидки реальным покупателям. Интересно было бы узнать мнение др. участников рынка - риэлторов, застройщиков, кто недавно покупал недвижимость.
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Обсуждаемое