Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Вместо нового жилого массива Златоуст вроде бы получит досуговую зону 1555

14:4010 Декабря 2013  Версия для печати

Спор вокруг строительного проекта ОАО «Златмаш» перешел в новую стадию.

Вместо нового жилого массива Златоуст вроде бы получит досуговую зону

Сегодня стало известно, что спорные земельные участки на территории соснового бора, на которых руководство Златоустовкого машиностроительного завода намеревалось построить жилой микрорайон, отошли городу в бессрочную аренду — пресс-служба администрации Златоуста сообщила, что вчера глава города Вячеслав Жилин и директор завода Сергей Лемешевский подписали договор аренды, по которому вместо жилья в бору будет обустроена досуговая зона для горожан. Словом, инициативная группа возмущенных горожан, блокировавшая проект всеми возможными средствами, вплоть до палаточного пикетирования на месте предполагаемой стройки, добилась своего.

Обстоятельства сделки позволяют предположить, что предприятие, что называется, взяли измором — земельные участки, находившиеся в собственности завода, город получил по самым льготным расценкам. Руководитель службы корпоративного управления и финансов ОАО «Златмаш» Денис Козочкин пояснил, что хотя при расчете арендных платежей за основу была взята рыночная стоимость земли, завод пошел на уступки и снизил ставку почти в половину. «На 1 января 2013 года рыночная стоимость территории составляла около 720 млн руб, кадастровая — около 320 млн, — пояснил Козочкин. — Но в итоге годовая сумма арендной платы оказалась для города слишком большой — свыше 11 млн 300 тыс. рублей. Поэтому руководство предприятия решило применить в расчетах понижающий коэффициент 0,53». В итоге, город будет должен платить ЗМЗ чуть больше 6 млн рублей в год, 3 млн 98 тысяч из которых будут ежегодно возвращаться в городской бюджет — менеджмент предприятия уже озвучил, что этими платежами завод будет гасить земельный налог. При этом с момента регистрации права собственности «Златмаш» уже понес убытки свыше 16 млн рублей.

При всей выгодности сделки с точки зрения защитников бора, вряд ли на досуговую зону горожанам стоит рассчитывать в обозримом будущем. Особенно учитывая проблемы златоустовской промышленности, которые соответствующим образом аукаются бюджету города. И то обстоятельство, что никакие характеристики проекта стороны не обговаривали, об инвесторах ее создания речь и не шла, а договор аренды бора бессрочный.

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое