Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

PRIMAREALTY: как зарабатывать на недвижимости 2918

11:522 Декабря 2013  Версия для печати

О принципах работы и возможностях грамотного брокериджа рассказывают владельцы компании PRIMAREALTY Станислав Приймак и Илья Машкауцан.

— Какие услуги ваша компания предлагает в отношении операций с жилой недвижимостью?

Приймак.jpgСтанислав Приймак, директор:

— Это полный спектр услуг — от подбора объекта до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Необходимо отметить, что до 80% сделок с жилой недвижимостью сегодня происходит на рынке новостроек. Обратившись к нам, клиент получает всю информацию по самым интересным объектам Челябинска: квартирам, коттеджам, домам в загородных поселках. Хочу отметить, что специалисты PRIMAREALTY проводят очень эффективную оценку.

Илья Машкауцан, финансовый директор:

— Более половины покупок жилой недвижимости сегодня происходит через оформление ипотечных кредитов. И ни для кого не секрет, что собрать документы и правильно преподнести себя банку — довольно долгий и трудоемкий процесс. Наша компания сегодня активно продвигает ипотечный брокеридж. У нас установлены контакты со всеми банками, и если оформлением ипотеки занялись наши специалисты, то она наверняка будет одобрена. Как — это уже наша забота. Вообще, инвестиции в жилую недвижимость могут оказаться очень выгодными. К нам часто обращаются клиенты, у которых не хватает средств на инвестиции в коммерческую недвижимость, но есть 3 – 4 млн руб. свободных денег. Этого капитала вполне хватит, чтобы начать зарабатывать и на жилой недвижимости.

— Операции с недвижимостью требуют высокого профессионализма сотрудников…

ASH_5272.jpgИлья Машкауцан:

— Безусловно. В PRIMAREALTY довольно молодой коллектив, средний возраст наших сотрудников — 30 лет. При этом все они специалисты высочайшего класса, более половины из них — брокеры, аттестованные Российской гильдией риэлторов. Мы не экономим на повышении квалификации наших сотрудников, они постоянно посещают обучающие курсы, семинары. Мы открыты нашим партнерам, работаем только по договорам и соблюдаем все прописанные обязательства. За каждым клиентом закреплен свой менеджер. У нас действует четкое разделение специалистов по коммерческой и жилой недвижимости.

Наверняка востребованы сегодня и сделки по коммерческой недвижимости. Что предлагает PRIMAREALTY в этом отношении?

Станислав Приймак:

— Коммерческая недвижимость в Челябинске всегда востребована, она находится в дефиците. Сделки проходят постоянно. Информацию о продаваемых и сдаваемых объектах всегда можно видеть на нашем сайте. В группе наших компаний есть управляющая компания PRIMA DEVELOPMENT, в управлении которой сейчас находится 6500 м2 коммерческой недвижимости — три здания и площади в крупных торговых комплексах. Наши контрагенты в основном крупные федеральные компании, торговые сети. Помещения, которыми мы управляем, на 100% заполнены арендаторами.

Илья Машкауцан:

— Специалисты PRIMA DEVELOPMENT берут на себя как техническое обслуживание здания либо торговых площадей, так и поиск арендаторов. Иными словами, собственник недвижимости может не беспокоиться, работают ли у него бойлерные и чисто ли на территории. Все это наша задача. В случае ухода арендаторов мы ищем новых, причем это обязательно будут надежные компании. Некоторые инвесторы доверяют нам настолько, что поручают подбор и покупку площадей для последующей сдачи в аренду. Мы сразу подыскиваем возможных арендаторов и просчитываем потенциальную прибыль. За те 6,5 лет, что работает наша компания, в Челябинске, наверное, не осталось ни одной коммерчески привлекательной улицы, где мы бы ни поработали.

Logo.jpg



Пр. Ленина, 52а,
1-й подъезд, 2-й этаж, офис 25
Тел. 210-02-00
prima@primapartners.ru
primarealty.ru

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое