Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

В скором времени местный коворкинг «Чердак» могут потеснить федералы, работающие в сходной нише 1783

00:1625 Сентября 2013  Версия для печати

Хозяева дизайн-завода «Флакон» распродают офисы арендаторам, чтобы двинуться в регионы.

В скором времени местный коворкинг «Чердак» могут потеснить федералы, работающие в сходной нише  

О грядущей распродаже на дизайн-заводе «Флакон» заявил в начале неделе его владелец — Николай Матушевский. Офисы, расположенные на территории «Флакона», будут выставлены на продажу. Однако, назвать ее свободной не получится — в первую очередь в качестве потенциальных покупателей офисов класса F, как называют свой продукт создатели, будут рассматриваться арендаторы, во вторую — компании, занимающиеся сходными видами деятельности: дизайном, архитектурой, креативом, торговлей одеждой культовых марок. «Идея продавать офисы и другие площади как раз и возникла из-за того, что наши жители регулярно поднимают вопрос, могут ли они выкупить занимаемое помещение, — пояснил Матушевский. — Данный формат недвижимости мы назвали класс F, поскольку он не попадает под общепринятую классификацию офисов – А, В, С. В нашем случае мы продаем не просто квадратные метры, имеющие определенное расположение, инженерию, инфраструктуру. Класс F – это, главным образом, креативная атмосфера и сообщество близких по духу людей». При этом, даже после покупки на новых собственников будут наложены определенные ограничения. «Мы не хотим, чтобы менялся внешний облик нашей площадки, чтобы те, кто купил наши «квадраты», потом перепродал их тем, кто не вписывается в нашу концепцию. — рассказал Матушевский — Сейчас юридически прорабатываем этот вопрос».

Средства, полученные от продажи около 260 тыс м2 офисов (по оценкам экспертов они могут составить около $75 млн), предприниматель намерен направить на клонирование идеи офисов для креативного класса в регионах. По словам Матушевского, провинциальные хипстеры не меньше столичных нуждаются в офисах класса F. В качестве наиболее вероятных направлений этой экспансии СМИ уже назвали Екатеринбург, Челябинск, Омск и Ярославль. В случае появления «Флакона» на Южном Урале, тот, вероятнее всего, составит конкуренцию еще одному месту для работы, открытому в расчете на модников, — коворкингу «Чердак» . Впрочем, уровень конкуренции будет зависеть в первую очередь от того, насколько велики будут арендные ставки и предусмотрят ли в местном варианте «Флакона» зоны коворкинга.

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое