Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

СРО в строительстве: чем дальше, тем интереснее 9 758

14:279 Октября 2017  Версия для печати

Какие потери грозят строительным саморегулируемым организациям в ближайшее время?

Сегодня речь пойдет о саморегулируемых организациях в строительстве (СРО), точнее о том, какие перемены ждут отрасль в ближайшее время. 

Для начала немного теории: СРО — некоммерческие организации, объединяющие субъекты предпринимательской деятельности, работающие в определённой отрасли производства товаров (работ, услуг), либо объединяющие субъекты профессиональной деятельности определённого вида. СРО строителей – это объединение стройфирм, действующее на некоммерческой основе, контролирующее работу соответствующих компаний и выдающее допуски-свидетельства о возможности вести стройку. По сути, это контрольно-лицензионный орган, который проверяет соответствие строителей профстандартам и лицензирует их работу путем выдачи соответствующих разрешений. Среди других функций – обучение, ежегодные проверки и поддержка каждого участника, вступившего в организацию. 

Все вроде бы хорошо выглядит. Теперь перейдем к действительности.

«Как выяснилось на XIII Всероссийском съезде саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве, меры правительства по обеспечению сохранности средств компенсационных фондов не уберегли их от потерь. Из 100 млрд руб. средств компфондов половина так и не переведена на специальные счета в отобранных правительством банках. Примерно 10-15 млрд руб. у СРО есть, но не размещены как положено, основная же часть денег безвозвратно потеряна в банках с отозванными лицензиями. 

Напомним, компенсационные фонды строительных СРО формируются за счет взносов входящих в них строительных организаций — из этих средств выплачивается возмещение за причинение членами организации вреда третьим лицам. Еще в июле прошлого года НОСТРОЙ сообщал о 25 млрд руб., зависших в проблемных банках. Пытаясь исправить ситуацию, в сентябре правительство утвердило требования к банкам, в которых могут размещаться такие средства,— это должны быть кредитные организации с собственным капиталом не менее 100 млрд руб. 

Было отобрано 12 банков: Юникредитбанк, Газпромбанк, ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк, ВТБ 24, Московский кредитный банк, ФК "Открытие", Росбанк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк и Россельхозбанк. СРО должны были разместить в них средства до 1 ноября 2016 года — тогда о переводе средств отчитались не более 180 из 267 СРО.» Газета "Коммерсантъ" №62 от 11.04.2017, стр. 2

«…Как следует из переписки двух ведомств (Ростехнадзор и Минстрой), Ростехнадзор считает, что средства, потерянные в проблемных банках, должны учитываться при формировании компфондов до ликвидации банка, так как до этого размер утраченных средств СРО не может быть определен. Таким образом, из-за разницы объема средств на спецсчете и «полного» объема компенсационного фонда (включая потерянные средства) СРО, державшие их в банках, лишившихся лицензии, могут быть вычеркнуты из реестра. 

В Минстрое же опасаются, что при таком подходе может быть прекращен статус 47% отраслевых СРО — в некоторых регионах придется создавать новые организации. Более 100 тыс. компаний, занимающихся инженерными изысканиями, проектированием и строительством, будут вынуждены вступать в другие организации, а исполнение такими лицами контрактов будет приостановлено или прекращено, что приведет к значительным убыткам или банкротству строителей

«Неизбежным последствием станет дестабилизация строительного комплекса, что не позволит выполнить стоящие перед ним задачи по своевременному вводу объектов»,— предупреждает Минстрой в своем письме… Сам Минстрой предлагает дать таким СРО возможность восстановления объема компенсационных фондов. Механизм для этого предусмотрен Градостроительным кодексом — при снижении размера фонда, если это произошло в результате обесценивания финансовых активов или неправильного инвестирования, члены СРО должны пополнить его. Как следует из переписки ведомств, позицию Минстроя поддержал вице-премьер Дмитрий Козак.

В Ростехнадзоре на запрос “Ъ” не ответили. В Минстрое в качестве обоснования своего подхода “Ъ” пояснили, что их идея позволит одновременно исключить из реестра «нежизнеспособные коммерческие СРО, которые создавались для того, чтобы прогонять через себя деньги». При этом, полагают в ведомстве, для строительных организаций «дополнительной финансовой нагрузки» это не создаст.

Как рассказал “Ъ” руководитель аппарата НОПРИЗ Сергей Кононыхин, вопрос обсуждался с профессиональным сообществом. При утрате средств компфондов, по его мнению, к каждому случаю необходим индивидуальный подход — «к сожалению, известны факты ведения руководителями СРО недобросовестной деятельности, что привело к утрате фондов и поставило членов таких СРО под удар». Прекращение существования некоторых СРО Сергей Кононыхин называет «естественным процессом самоочищения отрасли», добавляя, что приоритетом такого процесса является защита добросовестных компаний и их специалистов.» Газета "Коммерсантъ" №166 от 08.09.2017 стр.2

Какое бы решение не было принято, на лицо ситуация, ставшая уже стандартной для строительной отрасли и не только для нее: за управленческие ошибки отдельно взятых СРО , расплачивается реальный сектор экономики – строители, в условиях дефицита оборотных средств и с непростым доступом к заемным деньгам. 



Наш сайт skmicar.ru. Нас можно найти в соцсетях facebook, в контакте, Google+, twitter по хэштегу: #скмицар




Пожаловаться
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Комментарии:
  • Сложный вопрос. С одной стороны СРО создавалось с целью повысить качество выполнения соответствующих работ и услуг. В СРО должна разрабатываться документация по стандартам выполнения работ и оказания услуг и осуществляться контроль за выполнением участниками организации всех требований.
    Еще одна задача — это компенсация причинения вреда из-за некачественно выполненной работы или оказанных услуг членами организации. С другой - качество работ некоторых организаций - участников СРО оставляет желать лучшего. Вопрос компенсации вреда тоже весьма непростой - потребуется доказывать данный факт в суде, а это экспертизы и прочие судебные издержки. Вот и выходит, что в первую очередь важен имидж строительной компании - то, как она выполняет взятые на себя обязательства перед Заказчиком.
  • Судя по тому как инет пестрит рекламой СРО и часто звонят из "фирм" и  предлагают купить, возникает вопрос , а не очередная ли это кормушка......?
  • Светлана
    19:246 Ноября 2017 Пожаловаться
    Все как всегда, хотели как лучше, а получилось....
    Печально, что все хорошие начинания в нашей стране заканчиваются обычным распилом бабла
  • Илья
    22:064 Ноября 2017 Пожаловаться
    Фантик очередной, плати только.
  • Если мы говорим о строительстве, то стоимость зависит от суммы генподряда:
    Стоимость договора по генеральному подряду:
    Взнос в компенсационный фонд СРО
    до 60 млн. рублей 100 000 рублей
    до 500 млн. рублей 500 000 рублей
    до 3 млрд. рублей 1 500 000 рублей
    до 10 млрд. рублей 2 000 000 рублей
    10 млрд. рублей и более 5 000 000 рублей
    Генподряд до 60млн.руб.:
    Вступительный взнос от 5000 руб
    Членские взносы 5000 руб каждый месяц
    Компенсационный фонд 100 000 руб.
    Итого цена вступления в СРО строителей от 110 000 руб.
    Но лучше уточнять в каждом конкретном случае
  • новичок
    14:5010 Октября 2017 Пожаловаться
    А какова цена вопроса членства в СРО для одной организации?
  • Сергей
    21:309 Октября 2017 Пожаловаться
    Лишь бы деньги собирать, а как отвечать так некому.
  • Столкнулись с одной интересной историей недавно. Один из наших клиентов, во исполнение измененных положений законодательства   перешел из одного московского СРО в местное. Долго добивался перевода компенсационного взноса на счет нового СРО. Куда только не жаловался, даже в прокуратуру. До тех пор пока не обратились в суд СРО было глухо к требованиям бывшего участника... В базе решений арбитража таких дел оказалось немало. Это об отношении СРО к тем кто в него приносит деньги...
  • Гость
    16:209 Октября 2017 Пожаловаться
    Бардак везде. Целесообразность СРО давно вызывает вопросы.
Комментировать



  • Перезагрузить изображение
Обсуждаемое