Курс дела.
Деловой портал Южного Урала.

Будущее гипермаркета «Магнит», который должен появиться неподалеку от 109-й школы в Челябинске, поставил под вопрос прецедент по запрету похожего проекта в Кургане. 2979

00:183 Июня 2013  Версия для печати

Родители учащихся курганской гимназии №31 добились через суд прекращения строительства магазина возле учебного заведения.

Будущее гипермаркета «Магнит», который должен появиться неподалеку от 109-й школы в Челябинске, поставил под вопрос прецедент по запрету похожего проекта в Кургане.
Поводом для разбирательства стало недовольство граждан возведением здания высотой более 10 метров с нарушением, по их мнению, законов по инсоляции и уровню естественного освещения. Родители учеников, заинтересованные в нормальном процессе обучения детей в находящейся рядом со стройкой гимназии, обратились с жалобой в прокуратуру. Проведя проверку и убедившись в правоте заявителей, прокурор Кургана подал иск в городской суд. Исковые требования заключались в следующем: прекратить строительство здания, признать недействительным разрешение на его возведение и незаконным расчет коэффициента естественной освещенности жилого дома по ул. Пичугина, 37 и гимназии №31 при размещении на ближайшей площадке проектируемого магазина. Требования прокурора суд удовлетворил, и в конце мая решение о прекращении этой стройки до устранения нарушений вступило в законную силу.

Зауральский судебный прецедент делает зыбкой почву под фундаментом здания, строящегося под похожий магазин и так же неподалеку от школы, но уже в Челябинске. Правда, в этом случае недовольство родителей учеников, а затем и надзорных ведомств может вызвать нарушение иного, нежели в курганском случае, закона.

Этой весной на пересечении ул. Каслинская и Кожзаводская местная компания «СтройСтандарт» начала возведение торгового комплекса, разрешение на которое ООО получило в конце 2012-го. Как сообщали в строительной фирме, проект здания и планировки окружающей территории утвержден и прошел все публичные слушания. В результате на этой территории появится одноэтажное здание площадью 3,5 тыс. кв. м. В комплексе, согласно предварительному соглашению об аренде, разместится гипермаркет «Магнит». Сдать объект застройщик рассчитывает во втором квартале 2014г. Представители компании – владельца участка, летом прошлого года привлекшего к себе внимание общественности и СМИ вырубкой деревьев в сквере, полагают, что на сей раз вопросов к стройке у горожан возникнуть не должно.  По крайней мере, у жильцов близлежащих домов – их желания (не только благоустройство и озеленение сквера, но еще и организация парковки и освещения), как уверяют в «СтройСтандарте», будут исполнены.

Однако, если не у арендодателя, то у арендатора в будущем все же могут возникнуть проблемы. Ведь «семейный» гипермаркет разместится в комплексе, построенном в стометровом радиусе от двух образовательных учреждений, школы №109 и детского сада №277. Учитывая, что формат «Магнита» предусматривает торговлю среди прочего и спиртными напитками, проект выглядит спорным и рискует повторить судьбу курганского «аналога». Возможно, что на этапе строительства среди родителей учеников (все же в детсадовском возрасте соблазн сгонять за бутылочкой пива менее велик, чем в школьном) не найдется возмущенных будущим соседством, и возведение самого здания, как это произошло в Кургане, запрещено не будет. Но каким образом  рассчитывает торговать алкоголем неподалеку от школы ритейлер, довольно активно и с вполне себе безупречной репутацией осваивающий в последние годы Челябинск?

Как, по вашему мнению, скажется на судьбе будущего гипермаркета «Магнит» на пересечении Каслинской и Кожзаводской его рискованное расположение?

Комментировать



  • Перезагрузить изображение

Статьи по теме:

Обсуждаемое